Společnost Scorten a.s. nabízí prodej nových bytů v klidném místě v Praze v obci Újezd u Průhonic. Obec Újezd u Průhonic se nachází v jihovýchodní části Prahy 4, přibližně jeden kilometr od Průhonic, jak již napovídá samotný název obce. První zmínka o obci pochází z roku 1483, rozloha obce je 370 ha a žije v ní přibližně 2 200 obyvatel. Na území obce se nachází chráněné území Milíčovského lesa a rybníků, které je vyhledávaným rekreačním místem. Dostupnost do centra hlavního města je zajištěna několika linkami autobusů MHD, které Vás po pár minutách dopraví na stanici metra trasy C - Háje nebo Opatov. V centru Újezda u Průhonic, 2 minuty od zastávky MHD, nedaleko rybníka probíhá výstavba bytového komplexu U NÁVESNÍHO RYBNÍKA. V rámci projektu je plánována výstavba tři bytových domů A,B,C a garážového domu D pro vytvoření parkovacích stání. Celá lokalita je řešena jako obytná zóna. Výstavba komplexu byla zahájena v dubnu 2009. V současné době je již dokončen prví z domů, dům A a probíhá výstavba garážového domu D. Kolaudace obou domů proběhnce do konce měsíce října 2011. Rovněž jsou již prováděny přípravné práce k zahájení výstavby domu B. Příprava výstavby domu C je plánována na konec roku 2011. Po dokončení výstavby celého projektu zde bude celkem 55 bytů. Byty v domech jsou dispozičně řešeny ve velikostech 1 + KK až 3 + KK, od 53 do 103 m2, včetně nabídky bytů mezonetových. K vybraným bytům je k dispozici balkon, parkovací stání, u bytů přízemních předzahrádka. Výběrem této lokality získáte bydlení v příjemném a klidném prostředí s velmi dobrou dostupností do centra Prahy.

Dům D2 - 6+KK Celková plocha domu: 255 m2 Terasa: 8,58 m2 Garáž / Stání: 2/1 Pozemek: 923 m2 House D2 - 6 + KK Home Price: 19,581.000 CZK 811.647 EUR The total area of the house: 255 m2 Terrace: 8.58 m2 Garage / Berths: 2 / 1 Land: 923 m2 http://www.rezidencekolovraty.cz Užitná plocha domů je 220 m2 až 508 m2 (včetně teras a parkovacích míst). Základní dispoziční uspořádání 14ti domů (typy C a D) je pro všechny obdobné. • Přízemí - vstup přes prostorné zádveří s vazbou na dvojgaráž, sociální zázemí, pracovna a hlavní obytný prostor s kuchyní a stolováním. Kuchyň, jídelní kout a obytný prostor jsou propojeny do zahrady. • Do 1. poschodí je situována klidová část domu s ložnicemi a koupelnami. Vysoký standard domu není určen pouze použitými materiály a prostorovým řešením, ale i provozním standardem s minimálními provozními náklady, neboť všechny domy jsou koncipovány jako důsledně nízkoenergetické. V ceně domu jsou zahrnuty i služby bytového a zahradního architekta. Vybavení domů: • Inteligentní systém řízení a ovládání domu inHome • Vytápění a větrání domu je řešeno rekuperací - předehřev větraného vzduchu v zimě a dochlazování v horkých dnech. Rekuperace neboli zpětné získávání tepla, je děj, při němž se přiváděný vzduch do budovy předehřívá teplem získaným ze vzduchu, který je současně z místnosti odváděn. Teplý vzduch není tedy bez užitku odveden otevřeným oknem ven, ale v rekuperačním výměníku odevzdá většinu svého tepla přiváděnému vzduchu. Tento systém rovněž velmi účinně zabraňuje tvorbě vlhkosti a plísní, důsledná filtrace přiváděného vzduchu minimalizuje množství prachových částic v ovzduší jednotlivých místností. Díky využití systému rekuperace tepla splňuje projekt požadavky na luxusní, nadstandardní a přitom energeticky úsporné bydlení. • Obvodové zdivo POROTHERM 24 cm + zateplení obvodového pláště 25 cm (polystyrén) • Elektrický topný systém v podlaze s možností regulace v každé místnosti. • Okna, prosklené stěny a vstupní dveře - dřevěné euro 78 s bezpečnostním trojsklem. • Dřevěná zateplená garážová vrata na elektrický pohon. • Koupelny – individuální řešení z přírodního kamene či keramiky (ProCeram a.s. – www.proceram.cz) • Dřevěné podlahy – individuální výběr (ANTICO interiéry s.r.o. – www.anticointeriery.cz) • Biokrb • Vytápěná zámková dlažba před garáží. • Venkovní fasády ve funkcionalistickém stylu v kombinaci barevných omítek s využitím přírodních materiálů kámen a dřevo. • Zahrada - závlaha zahrady s využitím jímky na dešťovou vodu - venkovní osvětlení (jako součást inteligentního domu) • Oplocení domu - gabiony vykládané různobarevnými kameny v kombinaci s gabiony s prorůstajícím živým plotem. Ostatní oplocení - poplastované pletivo. Výška plotu za domem 1,8 m, před domem 1,6 m. • Úprava pozemku: před domem osazený vzrostlý strom, srovnání terénu, osetí trávou Inženýrské sítě • voda, kanalizace dešťová i splašková, elektřina 220/380 V Furnishings and Fittings of Houses The floor area of the houses is 220 m2 to 508 m2 (incl. terraces and parking places). The basic dispositions of the 14 houses (types C and D) are similar. • Ground floor – entrance through spacious vestibule, connected to the garage, sanitary facility, study room and main living area with kitchen and dining area. The kitchen, dining area and living room also give onto the garden. • The 1st floor is an area of repose with bedrooms and bathrooms. The high standard of the house is not only due to the materials used and the layout, but also the functional standard with minimum running costs, as all houses are conceived as strictly low-energy consumption. The price of the house includes the services of an interior decorator and landscape gardener. Furnishings and Fittings of Houses: • Intelligent system of control inHome • Heating and air-conditioning by way of recuperation – pre-heating of vented air in the winter and cooling on hot days. Recuperation of heat is a process, during which the air supplied into the building is pre-heated by heat from the air that is simultaneously being drawn out. The warm air is therefore not vented out the window without being utilized; instead it gives off most of its heat to the air being supplied from the outside in the recuperation core. This system is also very effective in preventing dampness and mold, consistent filtration of supply air minimizes the amount of dust particles in the rooms. Thanks to the heat recuperation system the houses fulfill the requirements for luxury, high standard, yet economical living.

Dům C3 - 5+KK Celková plocha domu: 220 m2 Terasa: 10,8 m2 Garáž / Stání: 2/1 Pozemek: 1033 m2 House C3 - 5 + kk Home Price : 17, 958. 500 CZK 744.580 EUR The total area of the house: 220 m2 Terrace: 10.8 m2 Garage / Berths: 2 / 1 Land: 1033 m2 http://www.rezidencekolovraty.cz Užitná plocha domů je 220 m2 až 508 m2 (včetně teras a parkovacích míst). Základní dispoziční uspořádání 14ti domů (typy C a D) je pro všechny obdobné. • Přízemí - vstup přes prostorné zádveří s vazbou na dvojgaráž, sociální zázemí, pracovna a hlavní obytný prostor s kuchyní a stolováním. Kuchyň, jídelní kout a obytný prostor jsou propojeny do zahrady. • Do 1. poschodí je situována klidová část domu s ložnicemi a koupelnami. Vysoký standard domu není určen pouze použitými materiály a prostorovým řešením, ale i provozním standardem s minimálními provozními náklady, neboť všechny domy jsou koncipovány jako důsledně nízkoenergetické. V ceně domu jsou zahrnuty i služby bytového a zahradního architekta. Vybavení domů: • Inteligentní systém řízení a ovládání domu inHome • Vytápění a větrání domu je řešeno rekuperací - předehřev větraného vzduchu v zimě a dochlazování v horkých dnech. Rekuperace neboli zpětné získávání tepla, je děj, při němž se přiváděný vzduch do budovy předehřívá teplem získaným ze vzduchu, který je současně z místnosti odváděn. Teplý vzduch není tedy bez užitku odveden otevřeným oknem ven, ale v rekuperačním výměníku odevzdá většinu svého tepla přiváděnému vzduchu. Tento systém rovněž velmi účinně zabraňuje tvorbě vlhkosti a plísní, důsledná filtrace přiváděného vzduchu minimalizuje množství prachových částic v ovzduší jednotlivých místností. Díky využití systému rekuperace tepla splňuje projekt požadavky na luxusní, nadstandardní a přitom energeticky úsporné bydlení. • Obvodové zdivo POROTHERM 24 cm + zateplení obvodového pláště 25 cm (polystyrén) • Elektrický topný systém v podlaze s možností regulace v každé místnosti. • Okna, prosklené stěny a vstupní dveře - dřevěné euro 78 s bezpečnostním trojsklem. • Dřevěná zateplená garážová vrata na elektrický pohon. • Koupelny – individuální řešení z přírodního kamene či keramiky (ProCeram a.s. – www.proceram.cz) • Dřevěné podlahy – individuální výběr (ANTICO interiéry s.r.o. – www.anticointeriery.cz) • Biokrb • Vytápěná zámková dlažba před garáží. • Venkovní fasády ve funkcionalistickém stylu v kombinaci barevných omítek s využitím přírodních materiálů kámen a dřevo. • Zahrada - závlaha zahrady s využitím jímky na dešťovou vodu - venkovní osvětlení (jako součást inteligentního domu) • Oplocení domu - gabiony vykládané různobarevnými kameny v kombinaci s gabiony s prorůstajícím živým plotem. Ostatní oplocení - poplastované pletivo. Výška plotu za domem 1,8 m, před domem 1,6 m. • Úprava pozemku: před domem osazený vzrostlý strom, srovnání terénu, osetí trávou Inženýrské sítě • voda, kanalizace dešťová i splašková, elektřina 220/380 V Zájemcům o dům můžeme předvést v provozu systém inHome pro řízení digitální Domácnosti také přímo v Praze. V 15. patře budovy na adrese Antala Staška 30/1560, Praha 4. Můžete si zde vyzkoušet v pohodlí příjemného interiéru a při dobré kávě s výhledem na panorama Hradčan a Vyšehradu, jak elegantně je možné ovládat a monitorovat byt pomocí téměř libovolného zařízení připojeného k internetu – počítače nebo „chytrého“ telefonu. http://www.insighthome.eu/news/Rozhledna-chytry-byt-za-2-dny.html Furnishings and Fittings of Houses The floor area of the houses is 220 m2 to 508 m2 (incl. terraces and parking places). The basic dispositions of the 14 houses (types C and D) are similar. • Ground floor – entrance through spacious vestibule, connected to the garage, sanitary facility, study room and main living area with kitchen and dining area. The kitchen, dining area and living room also give onto the garden. • The 1st floor is an area of repose with bedrooms and bathrooms. The high standard of the house is not only due to the materials used and the layout, but also the functional standard with minimum running costs, as all houses are conceived as strictly low-energy consumption. The price of the house includes the services of an interior decorator and landscape gardener. Furnishings and Fittings of Houses: • Intelligent system of control inHome • Heating and air-conditioning by way of recuperation – pre-heating of vented air in the winter and cooling on hot days. Recuperation of heat is a process, during which the air supplied into the building is pre-heated by heat from the air that is simultaneously being drawn out. The warm air is therefore not vented out the window without being utilized; instead it gives off most of its heat to the air being supplied from the outside in the recuperation core. This system is also very effective in preventing dampness and mold, consistent filtration of supply air minimizes the amount of dust particles in the rooms. Thanks to the heat recuperation system the houses fulfill the requirements for luxury, high standard, yet economical living.

Dům D4 - 6+KK Celková plocha domu: 245 m2 Terasa: 6,15 m2 Garáž / Stání: 2/1 Pozemek: 617 m2 House D4 – 6 rooms + kitchenette House price: 17,599.000 CZK 729.492 EUR The total area of the house: 245 m2 Terrace: 6.15 m2 Garage / Berths: 2 / 1 Land: 617 m2 Furnishings and Fittings of Houses The floor area of the houses is 220 m2 to 508 m2 (incl. terraces and parking places). The basic dispositions of the 14 houses (types C and D) are similar. • Ground floor – entrance through spacious vestibule, connected to the garage, sanitary facility, study room and main living area with kitchen and dining area. The kitchen, dining area and living room also give onto the garden. • The 1st floor is an area of repose with bedrooms and bathrooms. The high standard of the house is not only due to the materials used and the layout, but also the functional standard with minimum running costs, as all houses are conceived as strictly low-energy consumption. The price of the house includes the services of an interior decorator and landscape gardener. Furnishings and Fittings of Houses: • Intelligent system of control inHome • Heating and air-conditioning by way of recuperation – pre-heating of vented air in the winter and cooling on hot days. Recuperation of heat is a process, during which the air supplied into the building is pre-heated by heat from the air that is simultaneously being drawn out. The warm air is therefore not vented out the window without being utilized; instead it gives off most of its heat to the air being supplied from the outside in the recuperation core. This system is also very effective in preventing dampness and mold, consistent filtration of supply air minimizes the amount of dust particles in the rooms. Thanks to the heat recuperation system the houses fulfill the requirements for luxury, high standard, yet economical living. Užitná plocha domů je 220 m2 až 508 m2 (včetně teras a parkovacích míst). Základní dispoziční uspořádání 14ti domů (typy C a D) je pro všechny obdobné. • Přízemí - vstup přes prostorné zádveří s vazbou na dvojgaráž, sociální zázemí, pracovna a hlavní obytný prostor s kuchyní a stolováním. Kuchyň, jídelní kout a obytný prostor jsou propojeny do zahrady. • Do 1. poschodí je situována klidová část domu s ložnicemi a koupelnami. Vysoký standard domu není určen pouze použitými materiály a prostorovým řešením, ale i provozním standardem s minimálními provozními náklady, neboť všechny domy jsou koncipovány jako důsledně nízkoenergetické. V ceně domu jsou zahrnuty i služby bytového a zahradního architekta. Vybavení domů: • Inteligentní systém řízení a ovládání domu inHome • Vytápění a větrání domu je řešeno rekuperací - předehřev větraného vzduchu v zimě a dochlazování v horkých dnech. Rekuperace neboli zpětné získávání tepla, je děj, při němž se přiváděný vzduch do budovy předehřívá teplem získaným ze vzduchu, který je současně z místnosti odváděn. Teplý vzduch není tedy bez užitku odveden otevřeným oknem ven, ale v rekuperačním výměníku odevzdá většinu svého tepla přiváděnému vzduchu. Tento systém rovněž velmi účinně zabraňuje tvorbě vlhkosti a plísní, důsledná filtrace přiváděného vzduchu minimalizuje množství prachových částic v ovzduší jednotlivých místností. Díky využití systému rekuperace tepla splňuje projekt požadavky na luxusní, nadstandardní a přitom energeticky úsporné bydlení. • Obvodové zdivo POROTHERM 24 cm + zateplení obvodového pláště 25 cm (polystyrén) • Elektrický topný systém v podlaze s možností regulace v každé místnosti. • Okna, prosklené stěny a vstupní dveře - dřevěné euro 78 s bezpečnostním trojsklem. • Dřevěná zateplená garážová vrata na elektrický pohon. • Koupelny – individuální řešení z přírodního kamene či keramiky (ProCeram a.s. – www.proceram.cz) • Dřevěné podlahy – individuální výběr (ANTICO interiéry s.r.o. – www.anticointeriery.cz) • Biokrb • Vytápěná zámková dlažba před garáží. • Venkovní fasády ve funkcionalistickém stylu v kombinaci barevných omítek s využitím přírodních materiálů kámen a dřevo. • Zahrada - závlaha zahrady s využitím jímky na dešťovou vodu - venkovní osvětlení (jako součást inteligentního domu) • Oplocení domu - gabiony vykládané různobarevnými kameny v kombinaci s gabiony s prorůstajícím živým plotem. Ostatní oplocení - poplastované pletivo. Výška plotu za domem 1,8 m, před domem 1,6 m. • Úprava pozemku: před domem osazený vzrostlý strom, srovnání terénu, osetí trávou Inženýrské sítě • voda, kanalizace dešťová i splašková, elektřina 220/380 V