Realitní makléř Petr Fraj

Převod členských práv a povinností k pěknému udržovanému bytu ve 2.NP panelového domu s výtahem na ulici Oblá v Brně - Novém Lískovci. Celková plocha bytu je 48 m2 - pokoj s kk 24 m2, ložnice 12 m2, chodba 7 m2, koupelna 3 m2, WC 1 m2 a sklep 2 m2. Byt je orientován na jihozápad a má zděné bytové jádro. Anuita je 46.000,- Kč, převod do OV je možný. Do bytu je zavedena kabelová TV, internet od UPC. Byt je nedaleko Kampusu Masarykovy univerzity - je možné jej pronajímat studentům. Vhodné jako investice, volný během 3 měsíců.

Prodej koncového řadového RD 2+1 k rekonstrukci, stojícího na ploše 171 m2. Jedná se o přízemní dům s veškerými IS, plynová přípojka před domem. K domu náleží dvůr s vjezdem pro parkování. Výhodná investice na podnikání (v domě nyní ještě výloha do ulice) nebo k přebudování na rekreaci v lukrativní lokalitě. Bohatá síť cyklostezek, vinařský kraj a blízkost hranic s Rakouskem. Volné ihned, rekonstrukce nutná. Možnost rozšíření a nástavby.

Prodej staršího RD 3+1 v Sokolnicích u Brna jen 25 min MHD z centra Brna. Domek se nachází v klidném prostředí, vhodné pro milovníky přírody. Zastavěná plocha 191 m2 a užitná plocha 120 m2. Dispozice: kuchyně 15,5 m2, pokoje 2 x 19,5 m2 a 17,5 m2, předsíň 4m2, komora 7m2, koupelna, 2x WC. Dům je celý podsklepený nosným obloukovým stropem, vhodné pro úschovu vína. Možnost půdní nástavby. Vytápění bylo společné se sousedním domem - je nutné rozdělení a vlastní kotel. Cena za RD s pozemkem o výměře 821m 2.490.000 Kč nebo s pozemkem 1227m a zděným bazénem za 2.990.000 Kč - na pozemku je možné postavit další dům (stavební místo). Případně je možné dům koupit s dalším pozemkem 2.317 m2 vhodným na výstavbu dvou domů za celkovou cenu 4.490.000 Kč. Zajímavé možnosti, volné ihned.

Pronájem luxusně zařízeného bytu - loftu v centru Brna. Byt je jednoprostorový o velikosti 53 m2 (+ 10 m2 terasa) a nachází se ve 4. patře (s výtahem) v podkroví novostavby domu. S bytem se pronajímá garážové stání v suterenu domu. Byt je plně vybavený veškerým nábytkem, elektrospotřebiči, nádobím, lůžkovinami a také klimatizaci. V obývacím pokoje je kožená sedací souprava, televizor, pracovní stůl s knihovou na míru, dvoulůžko. Kuchyňská linka ve tvaru L je vybavena kvalitními elektrospotřebiči a veškerým nádobím. V koupelně je umyvadlo, hydromasážní sprchovací kout, WC a bidet, pračka. Byt má vlastní plynový kotel na vytápění a ohřev vody. Podlahy - plovoucí a dlažba. Domácí telefon s kamerou, kabel, telefon. Volné 1.9.2010.

K pronájmu nabízíme zrekonstruovaný byt 1+kk s balkónem na ul. Božetěchova, Brno-Královo Pole. Výhodná poloha blízko Technologického Parku, VUT a IBM. Celková plocha bytu je 32 m2 + balkón 5 m2. V bytě je digestoř, elektrická varná deska, lednice, garnýž a závěsy, osvětlení, zrcadlo a nábytek. Smlouva je na jeden rok s možným prodloužením, výpovědní lhůta 3 měsíce. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 1,5 měsíčního nájmu. Nájem: 7.750,- Kč + inkaso 2.250,- Kč. Byt je možné pronajmout i nezařízený, nájem je 7.250,- Kč.

Pronájem luxusního, samostatného, mezonetového bytu, který se nachází v penzionu, 10 km od Brna, v obci Křtiny. Bytová jednotka o celkové ploše 145 m2 je vhodná jako manažerský byt pro firmy s možností parkovacího místa. Byt je kompletně zařízen s kuchyňskou linkou, dřevěným masivním nábytkem, krbem, velkou rohovou sedačkou a dvěma koupelnami s WC. V druhém podlaží se nachází kuchyně s jídelnou 25 m2, obývací pokoj 30 m2 a koupelna včetně WC. Ve třetím podlaží se nachází chodba, ložnice 40 m2, pracovna a zároveň pokoj pro hosty 25 m2, koupelna včetně WC a terasa 45 m2. Vstup do bytu je možný z nádvoří penzionu nebo přes terasu. Připojení k internetu je přes vlastní WIFI síť, televize je satelitní. Majitel může zajistit i veškeré hostinské služby - úklid, praní i stravování. Prostorný byt blízko Brna i nádherné přírody. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho nájmu.

Pronájem kompletně zařízeného bytu 2+kk v novostavbě RD v Rozdrojovicích, jen 12 km z centra Brna. Byt je v přízemí domu se třemi bytovými jednotkami, z nichž jednu obývá majitel. Celková plocha bytu je 60 m2. Z obytného prostoru je přímý výstup do zahrady. Pro zajištění majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoměsíční platby.

Pronájem luxusně zařízeného bytu 3+kk v novostavbě RD v Rozdrojovicích, jen 20 min z centra Brna. Byt je v patře domu se třemi bytovými jednotkami, z nichž jednu obývá majitel. Celková plocha bytu 130 m2, obývací pokoj, jídelna a kuch. kout tvoří otevřenou dispozici, velký balkon s krásným výhledem do dalekého okolí a do zahrady. Oba další pokoje mají 24 m2. V bytě je plně vybavená kuch. linka s plynovou varnou deskou, odsavačem par, ledničkou s mrazničkou, myčka, mikrovlnka, komora, barpult, jídelní stůl, židle, ostatní nábytek a pračka dohodou. Koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly. WC zvlášť. Vlastní plynové topení a měřiče všech medií. Pro zajištění majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoměsíční platby.

Pronájem částečně zařízeného bytu 3+1 (kuchyňská linka,sporák, lednice, pokojová stěna) v panelovém domě na ulici Okrouhlá, Brno-Bohunice. Nedaleko FN Brmo-Bohunice a Univerzitního kampusu MU. Byt je v původním, udržovaném stavu, poplatky jsou stanoveny pro 3 osoby. Pro zajištění majitel požaduje vratnou kauci ve výši 12.000 Kč.

Pronájem nezařízeného bytu 1+kk ve 2. NP cihlového domu na ul. Cihlářská, v širším centru Brna. Byt má celkovou plochu 38 m2 a je vybaven pouze kuchyňskou linkou, lednicí a dvouplotýnkovým vařičem. Pro zajištění majitel požaduje vratnou kauci ve výši 10.000 Kč.

Prodej zahrady a podsklepené celoročně obyvatelné zděné chaty 1+1 v žádané lokalitě Brno - Žebětín. V přízemí chaty je obytná místnost s kuchyňským koutem, v podkroví je ložnice. Na pozemku je vlastní studna - čerpadlem je voda zavedena do chaty, elektrická přípojka - chata je plně elektrifikovaná, kůlna na nářadí a palivo. V okolí se rozrůstá zástavba rodinných domů - možnost přestavby. Volné ihned, výhodná investice.

Prodej staršího RD se dvěma bytovými jednotkami 2+1 a 2+kk se samostatnými vstupy z ulice určeného k rekonstrukci. Bytová jednotka 2+kk o výměře 50 m2 je v současnosti využívána jako obchodní prostor a je pronajata s výpovědní lhůtou jeden měsíc. Bytová jednotka 2+1, ke které přísluší zatravněný dvůr cca 50 m2 a sklep je volná. V domě byla v roce 2005 provedena rekonstrukce odpadů, rozvodů vody a elektřiny - každá bytová jednotka má samostatný elektroměr. Zajímavé možnosti, volné ihned.

Prodej pěkného bytu 2+kk s balkonem (možno přebudovat na 2+1) Brno, ulice Zahradníkova, CP 49 m2, 3p.s výtahem, topení WAW, okna plast.Podlahy parkety. Koupelna s vanou. Orientace oken V, Z. Nutná částečná rekonstrukce. Velmi žádaná lokalita blízko centra města s velmi dobrou občanskou vybaveností. Výhodná investice. Byt je volný ihned.Dům zateplen ze dvora, čelní fasáda se bude realizovat 2011.

Pronájem slunného kompletně zařízeného bytu 2+kk v 5. patře cihlového domu s výtahem na ul. Bezručova, v blízkosti centra Brna. Celková plocha bytu je 75 m2. Byt je po kompletní rekonstrukci a je zařízen novým nábytkem a moderními spotřebiči. Vhodné pro pár - dva pracující nebo studenti. Majitel nepovoluje studenty, kuřáky a domácí zvířata. Pro zajištění majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20.000 Kč.

Pronájem kompletně zařízeného bytu 3+1 v 1. patře cihlového domu na ul. Bezručova, v blízkosti hlavního nádraží. Celková plocha bytu je 85 m2. Obývací pokoj je průchozí, v dalším pokoji jsou dvě lůžka, dva psací stoly a dvě skříně. Ve třetím pokoji je pouze dvoulůžko. Koupelna s vanou, samostatné WC, komora. Zařízení: kompletní - nábytek (4 postele - jedno manželské dvojlůžko - a nerozkládací sedací souprava), lednice, pračka, televize atd. Vhodné maximálně 4 osoby, majitel preferuje rodinu s dětmi a dlouhodobé bydlení. Majitel nepovoluje kuřáky a domácí zvířata. Pro zajištění majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20.000 Kč.

Pronájem nového částečně zařízeného podkrovního bytu / loftu 1+kk s balkónem v 2. patře cihlového domu v klidné lokalitě na ulici Kamenačky. Celková výměra bytu je 75 m2. Byt je zařízen kuchyňskou linkou s dvouhořákovým plynovým vařičem, knihovnou a krbovými kamny. Po dohodě je možné dozařídit pračkou a lednicí. Žádaná lokalita s výbornou dostupností centra. Vhodné pro pár (případně i s dítětem), cizince i jednotlivce. Majitel nepovoluje v bytě psa a kuřáky. Pro zajištění majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoměsíčního nájemného.

Pronájem částečně zařízeného renovovaného bytu 2+kk v 5. patře panelového domu na ulici Bzenecká. V bytě jsou plastová okna a k dispozici je i komora cca 8 m2. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sporákem, ledničkou, pračkou, skříní, sedačkou atd. a je možné byt po dohodě dovybavit nebo vybavení odvézt. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho nájmu. Nájem: 9.900,- Kč včetně inkasa. Pro zajištění majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoměsíčního nájemného.

K pronájmu nebytové prostory v suterénu zrekonstruovaného domu u náměstí Svobody. Prostory o velikosti cca 150 m2 jsou vhodné ke zřízení restaurace, kavárny, čajovny apod. Majitel s městem předjednal možnost vybudování samostatného vchodu z ulice. Investice na vchod a zprovoznění jsou odhadnuty na 1 milion korun. Náklady na vybudování bude majitel nájemci upisovat z nájemného. Cena pronájmu je 35.000 Kč/měsíc + zálohy na energie. K dispozici ihned.

Pronájem prostor vhodných pro prodejnu, kanceláře, vzorkovnu, solárium nebo služby o celkové ploše 130 m2. Prostor sestává z dvou velkých místností a sociálního zařízení. Vstup je přímo z ulice. Nájemné je 1.700 Kč / m2 / rok + energie podle samostatných měřičů. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho nájmu.

Pronájem prostor vhodných pro prodejnu nebo služby o celkové ploše 150 m2. Prostor sestává z jedné obdélníkové místnosti a ze sociálního zařízení a nachází se v obytném komplexu Kouzelné Medlánky. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 30.000,- Kč.

Pronájem novostavby samostatně stojícího domu ve velmi vyhledavané lokalitě. Je přízemní, má velikost 140 m2, pokoje jsou neprůchozí. U domu se nachází prostorná terasa 20 m2 a velká zahrada 500 m2. Dům je zařízený novým nábytkem včetně vestavěných spotřebičů. Součástí domu je i garáž. Vhodné pro maximálně 6 osob i dítě i cizí národnost i zvíře, ne kuřáci. Kauce: 1 nájem, inkaso cca 3.000 Kč. Volné ihned.

Nabízíme k pronájmu řadový rodinný dům s garáží a zahradou v klidné lokalitě v blízkosti centra Brna. Dům má tři podlaží. V přízemí je kuchyň, pokoj, koupelna se sprch. koutem a WC, několik komor a sklep. Z kuchyně lze vyjít na melý dvorek a do zahrady. V 1. patře je kuchyň s jídelnou a terasou - orientace do zahrady, obývací pokoj 30 m2 s krásným výhledem, WC s umyvadlem. Ve 2. patře jsou 3 pokoje, a to 24 m2 s lodžií přes celou šířku pokoje s krásným výhledem a pokoje 12 a 10 m2 s orientací do zahrady. Dále je v tomto patře koupelna s vanou a WC. Kauce 1x měs. nájem.